Pronájem bytu 3+1, celkem cca 82 m² včetně lodžie a sklepa, Praha 13 – Lužiny, Modrá, bez provize
Přímo od majitelů, bez provize RK, nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+1 v posledním, 11. patře domu s výtahem v ulici Modrá v Praze 13 – Lužinách. Z bytu i ze zasklené lodžie je otevřený výhled do zeleně a na Centrální park s Nepomuckým rybníkem. Metro B Lužiny je asi 4 minuty pěšky.
Dům byl přibližně před rokem tepelně izolován včetně střechy. Byt je v nejvyšším patře a je velmi tichý. Všechna okna i lodžie mají automatické stínění. Západní zasklená lodžie byla při rekonstrukci domu rozšířena. Plochy: byt 70,4 m², zasklená lodžie cca 7 m², sklep 5,1 m² na stejném patře (celkem cca 82 m²).
Byt tvoří tři samostatně přístupné pokoje, oddělená kuchyň s jídelním prostorem (od obývacího pokoje ji dělí posuvné dveře), koupelna s vanou a WC, předsíň a komora. Dispozice se hodí pro rodinu s dětmi nebo pro pár, který ocení samostatnou pracovnu.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování. Dosud v něm bydleli majitelé.
Byt pronajímáme jako částečně zařízený. Zůstává kuchyňská linka s myčkou, lednicí a troubou, k dispozici je také moderní pračka se sušičkou. Ostatní nábytek ponecháme podle dohody, s ohledem na vlastní vybavení budoucích nájemců.
Poloha domu patří k nejlepším na Lužinách. Metro je jen pár minut pěšky a park s rybníkem začíná hned u domu, s prostorem pro procházky, běh i čas s dětmi. V okolí je řada udržovaných dětských hřišť a síť kvalitních škol a školek. Nedaleko je Prokopské údolí, u metra obchodní centrum Lužiny. Před domem lze bezplatně parkovat; podle dlouhodobé zkušenosti majitelů zde bývají běžně volná místa.
Nájemné: 31 500 Kč měsíčně.
Zálohy na služby: cca 4 000 Kč měsíčně, elektřina zvlášť podle spotřeby.
Kauce: 2 měsíční nájmy.
Bez provize RK.
K nastěhování od 1. 12. 2026. Dlouhodobý pronájem.
Rodiny s dětmi vítány, pes po domluvě není překážkou. Vítáme i zájemce ze zahraničí, komunikace je možná také v angličtině.
Kontakt prosíme nejprve e-mailem, ideálně s pár větami o vaší situaci, od kdy hledáte bydlení a jaké vybavení byste potřebovali. Ozveme se vám zpět.
